Primăria Mărăcineni pregătește un proiect major de locuințe: un cartier estimat la aproximativ 130 de case, amplasat pe raza satului Potoceni, în zona „Crucii de pe deal”. Proiectul face parte dintr-un pachet de cel puțin 4 investiții sociale și de infrastructură anunțate de administrația condusă de primarul Constantin Dumitru, alături de un centru pentru copiii cu dizabilități (în parteneriat cu Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Buzău), o creșă de dimensiune medie destinată aproximativ 60 de copii (inclusă pe lista Companiei Naționale de Investiții) și un parc fotovoltaic în satul Căpățânești, proiect aflat în așteptarea unei sesiuni de finanțare de la Ministerul Energiei.
Locuințele propuse vor urma un model unitar, parter plus mansardă, iar documentația urbanistică (PUZ) este în pregătire; numărul final de loturi ar putea crește după avizarea PUZ. Infrastructura este accentul proiectului: străzi dimensionate pentru rețele de apă, canalizare, gaze naturale (rețea recent implementată în comună) și pentru accesul autospecialelor.
La dezbaterea din Consiliul Local a fost aprobat un amendament care rezervă între 10% și 15% din loturi pentru familii cu venituri reduse sau situații de urgență, fără segregare socială. Reprezentanții primăriei estimează că obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor ar putea dura până la 12 luni, în timp ce pregătirile pentru proiectele conexe continuă.
Inițiativa este prezentată ca o cheie de boltă în dezvoltarea locală, cu componente sociale și energetice integrate.
